Цены на жилье в Киеве: доллар в рост, цена на квартиры - вниз
Приятная новость для желающих получить киевскую прописку - квартиры в столице продолжают дешеветь. Причем больше всего цены упали в центре - Печерском районе.
По словам экспертов, колебание цен на недвижимость с начала года произошло во всех районах Киева. Наибольшая динамика за год наблюдалась в Голосеевском и Дарницком районах - цены на квартиры в них упали на 20 и 22%, а максимально подешевели в Печерском - на 33%.
- Цены действительно снизились, но уже начинают расти. Это, в первую очередь, касается первички (новых квартир. - Авт.). Однокомнатные продавались в гривне в перерасчете на доллар. Поэтому сначала стоили по 60 тысяч долларов, а теперь стали по 30 тысяч, - говорит риелтор агентства "Уютный дом" Надежда Пристацка.
Впрочем, с ней не согласен риелтор агентства "5 элемент" Дмитрий. По его мнению, подешевели как раз квартиры вторичного рынка.
- Все квартиры, цены на которые не упали, просто не продаются. Они стоят по году, и "вдруг" до хозяина доходит, что надо снизить цену. Он ставит не 45, а 40 тысяч, но такая однушка все равно не уйдет. Дорого. Жадность, что поделаешь, - говорит Дмитрий.
А вот на первичном рынке, по его словам, ожидается рост.
- Все квартиры в новостроях скоро вырастут в цене. Во-первых, растут цены на материалы, а застройщикам нужно окупить затраты. Во-вторых, после Нового года мы ждем бум на цены, потому что будет еще одно повышение доллара. Его сейчас искусственно держат перед выборами, и скоро гривна опять рухнет, - уверен риелтор.
ДЕНЕЖКИ
Деснянский и Святошинский - самые дешевые
Как изменились цены на квартиры с начала года:
Район Цена за 1 кв. м на октябрь 2015 года Разница
- Голосеевский $1135 - 20%
- Дарницкий $1042 - 22%
- Деснянский $772 - 28,5%
- Днепровский $1028 - 18,2%
- Оболонский $1259 - 14,9%
- Печерский $2224 - 33%
- Подольский $1130 - 19,6%
- Святошинский $908 - 22,2%
- Соломенский $1126 - 17,6%
- Шевченковский $1498 - 10,2%
Источник: domik.ua
0
