Новые правила оценки недвижимости могут перенести
Уже завтра должны вступить в силу новые правила по оценке недвижимости.
- По новым правилам оценку смогут проводить только те оценщики, которые имеют сертификат на этот вид деятельности, - говорит аналитик консалтинговой компании SV-Developpment Сергей Костецкий. - Однако даже прошедшие обучение специалисты не могут их сегодня получить. Дело в том, что компания должна получить специальный сертификат качества, который позволит подключиться к единой базе отчетов по оценке имущества. К этой базе должны иметь доступ оценщики, нотариусы и чиновники. А доступа к ней ни у кого нет. Ни мы, ни нотариусы не знаем, когда она появится. Поэтому я не исключаю, что введение новых правил оценки недвижимости попросту перенесут. Тем более что такие слухи ходят. Если же до 1 августа все останется без изменений, то рынок попросту замрет - никто не сможет совершать сделки.
Кроме того, по мнению эксперта, сегодня существует правовая коллизия. Дело в том, что закон об "Оценочной деятельности" так и не был принят депутатами до каникул, а новые правила вводятся исключительно распоряжением Фонда госимущества.
Мы обзвонили несколько агентств недвижимости, где тоже подтвердили циркулирующие слухи о переносе сроков. Оценщики же и вовсе ругают это новшество.
- Я разговаривал с преподавателями, которые сегодня должны нас учить, - рассказал один из оценщиков, попросивший не называть его фамилию. - Они не знают, как это делать. Дело в том, что специализация 1.8 "Оценка для налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей" у всех нас уже есть. Поэтому все эти курсы я считаю обычным выманиванием денег.
Интересно, что нотариусы в регионах прекратили принимать документы на оформление наследства еще с прошлой недели.
- В прошлый понедельник я попыталась оформить наследство в Полтавской области, но местный нотариус мне отказала, - жалуется одна из наших читательниц. - Говорят, что не знают нового порядка. Теперь мне нужно будет снова тратить время на визиты к нотариусу.
В общем, как обычно, любые нововведения в нашей стране не проходят гладко, а страдать от новаций чиновников приходится простым людям.
