У Донецьку та Луганську забирати квартири почали за новою схемою
Окупаційна влада Донецької та Луганської «народних республік» вкотре заявила про те, що житло переселенців і біженців, що виїхали, в містах і селищах «республік» буде «передано в комунальну власність». Такою громіздкою фразою було оголошено чергову фазу «віджиму» квадратних метрів у їхніх власників. Не перша в окупації і не остання.
Тихо вкрав і пішов – називається «знайшов»
Наприкінці березня "уряди" окупованих анклавів розродилися черговим "законом", який встановлює "ознаки безгосподарної нерухомості". Це «невнесення плати за житлове приміщення та комунальні послуги протягом 1 року до дня виявлення житлового приміщення, що має ознаки безгосподарного; відсутність відомостей про зареєстроване право власності на житлове приміщення в Єдиному державному реєстрі нерухомості РФ; невикористання житлового приміщення, що створює загрозу його безпеці».
Коротко кажучи: всі, хто не отримав російський паспорт і не переоформив документи на житло за російськими законами, можуть втратити свої донецькі та луганські квартири. Особливо це стосується переселенців, багато з яких залишили окуповані міста ще 2014-го.
«Віджимати» квартири окупаційна влада потроху почала саме тоді, десять років тому. Потихеньку вишукувалися спорожнілі квартири, а через якийсь час там з'являлися нові мешканці. У камуфляжі.
- Наприкінці 2014-го, 2015-го у Донецьку було важко старим людям. Пенсії перестали на банківські картки приходити, банкомати відключили – і люди залишилися без грошей. Багато тоді людей похилого віку померли у своїх квартирах і будинках. Я працювала в пункті видачі гуманітарної допомоги, і наші хлопці, хто возив допомогу людям похилого віку та інвалідам, багато таких історій розповіли. З голоду вмирали, від хвороб. Діти поїхали, сусіди поїхали – і кінець. Причому вмирали у центральних районах, не у глибинці. Якось ховали, а потім місяць-два – і заїжджають у цю квартиру солдати. Замки змінюють. А хто їм що скаже із сусідів, усі жити хочуть. Знаю, так було у Київському районі, на Гладківці, у Ворошилівському… А скільки у приватних будинках їх розселилося! - розповіла жителька Донецька Дар'я Клеванцова. Потім - приблизно раз на рік окупаційна влада видавала черговий указ про «націоналізацію покинутого житла» або «про передачу квартир у маневровий фонд».
- Відчуття, що таким чином вони мотивували всіх платити за комуналку, які навіть поїхали. Гроші були потрібні. Багато хто з тих, хто виїхав, платять квартплату, вивіз сміття – все, що не за лічильниками. Звичайно, це важко – переселенці наші переважно в орендованих квартирах живуть, платять там і оренду, і комуналку. Але кидати квартири у Донецьку чи Луганську теж не хочуть. Хтось встиг продати житло та якісь гроші отримати, а хтось - ні, – продовжує співрозмовниця.
Такі оголошення почали з'являтись на під'їздах Донецька. Фото: https://t.me/itsdonetsk
Без господаря, але з мешканцями
Зараз ситуація серйозніша: власникам квартир потрібно мати російський паспорт та оформити житло за російськими законами (в Росреєстрі). Термін – до 2028 року. А виявляти покинуті квартири починають уже зараз. «Органи місцевого самоврядування виявляють безгосподарну нерухомість… Після виявлення такого житлового приміщення на сайті органу місцевого самоврядування, а також біля входу до житлового приміщення розміщується оголошення про його «безгосподарність» та необхідність особистої явки «особи, яка вважає себе власником», до уповноваженого органу. Якщо протягом 30 днів після публікації оголошення ніхто не заявить про права власності і інформація з сайту Федеральної податкової служби РФ та відповіді уповноважених органів підтвердять відсутність власника, нерухомість ставлять на облік як безгосподарну. Якщо в житлове приміщення немає доступу, з метою обстеження воно може бути розкрите у присутності поліції», - говорить новий «закон», який позбавляє законних власників житла на окупованій території.
Донецьк галасує: чергова писулька від Пушиліна та Ко не дає відповіді на головні питання.
- Якщо власник поїхав, але в його квартирі живуть його друзі, за взаємною згодою, - чи вважається квартира безгосподарною? Якщо ніхто не живе, але комуналка сплачується у строк? А як виходить, що реєструвати квартиру в Росреєстрі можна до 2028 року, а віджимати житло через «відсутність відомостей про зареєстроване право власності на житлове приміщення в Єдиному державному реєстрі нерухомості РФ» почали вже зараз?
Колишню будівлю Міністерства вугільної промисловості України «віджали», навіть не спитавши господарів. Фото: https://t.me/itsdonetsk
Власників можуть не пустити
Взагалі, ситуація з нерухомістю на окупованих територіях, немов дзеркало, відображає загальний бардак і відсутність логіки. Замість того, щоб латати будинки та дороги, підводити воду та лагодити електрику, комунальний колапс таки трапився «завдяки» старанням окупантів – «влада» займається подібною нісенітницею, узаконюючи банальну крадіжку квартир. І ніхто не збирається брати до уваги жодних життєвих обставин: реєстрацію в іншому місті, наприклад. А якщо власник житла і паспорт російський має, і у квартирі проживає – але не платить за комуналку з якихось причин – його як, викидатимуть? Чи будуть «націоналізувати» разом із житлом?
Одним словом, питань більше, ніж відповідей, і нічого хорошого переселенців - власників донецьких та луганських квартир - не чекає. Щоб приїхати до «Л/ДНР» з-за кордону, необхідно пройти ретельну фільтрацію в одному-єдиному пункті пропуску людей з українськими паспортами – в аеропорту "Шереметьєво" у Москві. Пропускають там далеко не всіх, так що переселенцям залишається тільки сподіватися на звичну тяганину. Ну і на ЗСУ.
