Українці масово знімають дачі у пошуках пічного тепла взимку
Люди всерйоз бояться, що залишаться в зиму без опалення. На це натякає вся ситуація в країні та прямо говорять політики та чиновники. Не витрачаючи часу на з'ясування, хто винний і що робити, українці шукають способи, як не околити до весни.
Один з найпопулярніших способів бути в теплі – виїзд міських жителів у села та на дачі. Туди, де є пічне опалення, багато сухостою та хмизу і де залежність від газу не так виражена, як на поверхах висоток.
Зима на дачі
Попит на дачні будинки на зимовий період поступово зростає. Як кажуть рієлтори, наші громадяни шукають будинки з пічним чи електричним опаленням. Пічне, звичайно, краще, тому що дешевше. Але й електричне – нехай буде, все ж таки краще, ніж замерзнути в міській квартирі.
За 50 км від Києва здається дачний будинок із ділянкою всього за 2500 грн на місяць плюс електроенергія за лічильниками. З переваг - свердловина, бойлер, твердопаливне опалення та вай-фай. Будинку близько 40 років, виглядає він старим, але не розвалюхою.
- Це оголошення висить тиждень, але господар уже заявив, що підніматиме ціну на оренду щонайменше вдвічі, - розповіла київський ріелтор Євгенія Рудіна. – Як сказав власник, йому зателефонувало більше десяти осіб, які були готові платити більше, аби він здав будинок на три-чотири місяці з листопада. Зазвичай, цей будиночок господар виставляв на оренду перед новорічними святами, там збиралася молодь гуляти без батьків. Зараз потенційні наймачі клянуться, що поводитимуться пристойно, їм головне – щоб було тепло.
Будинки новіші – і з обов'язковою вказівкою «є пічне опалення» - починають стартувати з ціни 8000 грн, не рахуючи застави та комісійних відсотків ріелторам.
- І знову ж таки: не факт, що це крайня ціна, господарі можуть легко підняти її в півтора рази, залежно від попиту. А попит поступово зростає, причому дзвонять жителі Києва, яких начебто не надто лякали відсутністю тепла в осінньо-зимовий період. Кияни готові платити більше, ніж жителі, наприклад тієї ж Харківської чи Запорізької області. З Донецьких та Луганських областей нам дзвонять рідко, у людей там зараз не та фінансова ситуація, щоб платити від 8 тисяч і вище оренду, - зазначає рієлтор.
Пекти – всьому голова
Старі печі та модні каміни раптом стали не просто предметами інтер'єру, а життєво важливими елементами нормального життя. Послуги пічників потрібні як ніколи, відповідно, зростає і цінник на роботу. Менше 10 000 грн за кладку стандартної печі чи звичайного каміна майстра не беруть. А якщо вже йтиметься про авторський проект, то тут ціна починається від 20 000 грн і зростає вгору в залежності від фантазії автора.
- Просто запросити пічника, щоб прочистив димар, перевірив тягу та оглянув грубку – вже 500-800 гривень, і явно буде більше до зими, – каже мешканка Київської області Людмила Федорук.
У Черкаській області, досить спокійній, порівняно із Запорізькою та Харківською, можна винайняти двоповерховий будинок із пічним опаленням за 8000-10 000 грн на місяць плюс комуналка. У будинку можуть одночасно жити до восьми людей, тобто приблизно сім'я з дітьми та бабусями-дідусями.
- Ми не думали його здавати, доки не почули, що люди шукають приватні будинки, щоби перезимувати. Ми маємо будинок, там живе дочка із зятем, але вони погодилися переїхати до нас до Черкас на зиму. Не думаю, що у нас у місті будуть проблеми із теплом. Заміське житло виставили на оренду за 8000 грн на місяць, там усі умови для нормального життя нічого купувати не треба. Дзвінки вже йдуть, люди прицінюються, запитують, якщо одразу за три місяці заплатити – чи знижки будуть, - розповіла господиня будинку Наталія.
У сусідній Полтавській області є будинки, де пічки розібрані – орендарям пропонується зробити ремонт.
«Здам в оренду окремий будинок в районі Буланове. Дві кімнати, чотири спальні місця. Зручності на вулиці. У будинку необхідно зробити опалення (піч розібрано). Асфальтований під'їзд просто під будинок. До автобусної зупинки 2 хвилини - говорить оголошення на інтернет-порталі нерухомості. Без печі господарі виставили ціну 5000 грн/місяць+комунальні послуги.
Три сім'ї в одному будинку
Житель Мирнограду на Донеччині шахтар Дмитро Шаленко разом із дружиною вже знають, де проведуть цю зиму.
- Неподалік Покровська у наших друзів є свій будинок. Він невеликий, але просторий. Оскільки нам уже сказали, що у нашій дев'ятиповерхівці не буде тепла та газу, ми домовилися, що поживемо три місяці у нього, і ще одна родина також приїде. Отже, нас буде сім осіб (шестеро дорослих та одна дитина). Місця вистачить. Найголовніше – пічне опалення, яке ми зараз готуємо під зиму. Ми з друзями працюємо на шахті та зараз пробиваємо собі безкоштовне вугілля. Якщо щось трапиться (у нас все-таки район, де поряд йдуть бойові дії) і палива не буде, то ми й до цього готуємось – купуємо дрова потроху, видивляємось, де можна взяти хмизу в посадках. Заготовляємо пальне. Електрика у будинку є, але ми підстрахувалися невеликим електрогенератором, – розповідає Дмитро. – Поряд у приватних будинках теж йде рух, до господарів приїжджають люди, намагаються зняти кімнати чи весь будинок на зимові місяці. Але тільки якщо є піч або електробойлер.
Дмитро каже, що зараз місцеві жителі вирішують завдання – скільки взяти з постояльців за оренду? Комунальні послуги, зрозуміло, сплатять самі мешканці, а за оренду?
- У нас тут рідко винаймають житло в приватному секторі, у нас тут моря і рік особливо немає, щоб здавати будинки під дачі. Тому поки що за місяць у середньому просять від 2000 до 5000 грн. плюс окремо комуналка. Ті, хто розібрав свої грубки, зараз, мабуть, кусають лікті, – зазначає мешканець Мирнограда.
На Донеччині, підконтрольній Україні, вже оголошено, що опалювального сезону не буде. Примхи погоди не дозволяють точно сказати, чи буде зима особливо холодною чи субтропічною – мокрою, але не морозною. У будь-якому разі – радіатори у будинках будуть крижаними.
Страшновато, але що вдієш
Звичайно, господарі дач побоюються: пічне опалення - це не "автомат", поворотом ручки його не ввімкнеш. Потрібно постійно підтримувати чистоту печі, стежити, щоб димохід не забився, підтримувати тепло самостійно. Чи готові до такої пригоди міські жителі, які хмиз бачили лише в інсталяціях на тему сільського життя?
- Звичайно, є страх, що орендарі можуть «наробити справи» з грубкою. Мало що, закриють засувку на димарі або охолоне піч, з'явиться зворотний потяг - і все, дим піде в будинок. Ми, звичайно, все розповімо та покажемо під час здачі, але контролювати 24 години на добу ніхто нікого не буде. Тому ми договір оренди укладаємо лише через агенцію, все офіційно. І якщо буде якась неприємна ситуація, то ми за це не несемо відповідальності. Ми можемо лише дати гарантію, що всі наші прилади на момент здачі житла в оренду працювали стабільно, - пояснює господиня будинку Наталія.
Вона також зніяковіло додає: звичайно, хочеться, щоб в Україні все було добре і опалювальний сезон пройшов рівно і без ексцесів, щоб люди не зривалися до чужих будинків, а спокійно жили у рідних теплих стінах. А з іншого боку – хто ж не хоче заробити? Але заробляти на чужому лиху – не комільфо. З іншого боку - ти ж точно в такому ж становищі, і в твоїй міській квартирі теж може бути холодно... Загалом справжній гордієв вузол.
В Україні, незважаючи на загрози ракетних ударів з боку Росії та напівзруйновану інфраструктуру, тривають роботи з підготовки до опалювального сезону. Де тепла не буде (або буде в мінімальній кількості) – то це у Херсонській, Запорізькій, Миколаївській, Харківській, Донецькій та Луганській областях, за словами віце-прем'єр-міністра Ірини Верещук, а також частково – у Чернігівській та Полтавській. Мешканці цих регіонів запасаються теплими ковдрами та шкарпетками, пічками-буржуйками та електрообігрівачами… Або шукають в інтернеті оголошення «здам будинок з пічним опаленням». Врятувати замерзаючих – справа рук самих замерзаючих.
