Михаил Кучук: "В Киеве осталось только 150 гектаров свободной земли"
Фото: Фото: Оскар Янсонс.
Когда в Киеве разморозится строительство долгостроев, кто может получить заветные "10 соток" в столице и как изменится метро в ближайшие десять лет - об этом нам рассказал замглавы Киевской горадминистрации по вопросам строительства и архитектуры Михаил Ильич Кучук.
ДОЛГОСТРОИ ВОЗЬМЕТ НА СЕБЯ ГОРОД
- Когда в Киеве начнут сносить хрущевки?
- В ближайшее время этого не предвидится. Камнем преткновения является законодательная база. Ведь чтобы отселить 40- или 100-квартирный дом, необходимо получить согласие абсолютно всех жильцов. Нет нормы, которая бы предусматривала принудительную процедуру отселения несогласных.
Да и финансирование недостаточное. Ведь жителям хрущевок необходимо предоставить альтернативное жилье.
- Возле моего дома на Святошинской площади вот уже 10 лет находится заброшенная стройка. Этот дом будут достраивать? И какова судьба остальных долгостроев города?
- В Киеве насчитывается около 50 недостроенных жилых домов. Наблюдается печальная ситуация. Люди, которые копили всю свою жизнь на квартиру и проинвестировали строительство, в итоге остались ни с чем. На сегодня нет механизма, который бы заставил недобропорядочных застройщиков вернуть деньги.
После неимоверных усилий удалось все-таки добиться, чтобы город достраивал дома в 26-м микрорайоне на Троещине (8 домов). Надеемся закончить строительство и так называемых "трех богатырей" на улице Борщаговской. Уже прошли достаточно большой путь для того, чтобы начать достраивать дома на ул. Семьи Сосниных, ул. Булгакова, 13, ул. Теремковской, 3, просп. Науки, 208.
- Я живу на Львовской площади. Перед моими окнами уже лет двадцать стоит заброшенный корпус театрального института. Когда наконец его достроят?
- В городе около 80 зданий государственной формы собственности, которые не достроены. Начиная от Института госплана на Левобережье и заканчивая тем же театральным институтом.
Я даже не знаю, можно ли такое здание достраивать, наверное, надо его сносить и что-то другое строить. Окончательно решение о завершении строительных работ должен принять Кабмин.
- Планируется ли в Киеве строительство новых детсадиков и школ? В частности, интересует район "новой Троещины".
- По одному-два новых детских садика мы строим и сдаем каждый год. Только за последние 3 года ввели около 8 тысяч новых дополнительных мест в детсадах.
На Троещине, к сожалению, пока строительство садиков не запланировано. А вот школу на Осокорках к 1 сентября планируем открыть. На "выходе" школа на ул. Раисы Окипной. Готовимся к реконструкции школы на Хорольского.
НА СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ СТАНЦИЙ МЕТРО НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ
- Откроют ли ко Дню Независимости станцию метро "Теремки"? Какими станциями может пополниться столичный метрополитен в ближайшие годы?
- Строители на объекте станции "Теремки" работают очень хорошо. А вот с финансированием - беда. Не берусь утверждать, успеем ли сдать станцию ко Дню Независимости. Дай Бог, чтобы до конца года закончили.
В будущем хотим ввести ветку метро на Троещину, начать строить станцию в Подольском районе. Но, опять же, из-за отсутствия финансирования серьезных каких-то действий в этом году, видимо, не дождемся.
- А когда откроют станцию метро "Львівська брама"? Она ведь уже готова.
- Да, станция практически готова, нет только отделки и выходов. Не так давно глава КГГА Александр Попов принял решение, что город самостоятельно достроит выход из метро. На это понадобится около 120 миллионов гривен.
Напомню, еще 4-5 лет назад эти обязательства на себя брала частная компания. Была договоренность, что они строят выходы, а на верхних уровнях - подземный ТЦ.
- В СМИ пишут, что на Почтовой площади построят торговые центры и фонтан. А не разумнее ли сделать подземный паркинг? Ведь там постоянные пробки.
- Первоначально и планировалось строительство паркинга. Когда же начали разрабатывать проект, столкнулись с проблемой. Очень сложно было спроектировать удобные заезды и выезды в паркинг. Делать его на малое количество машин нецелесообразно - никакой пользы городу. На большее количество - физически невозможно. Поэтому приняли решение провести инвестиционный конкурс на строительство торговых помещений.
Планируем закончить все работы до конца года.
|
НЕВЫГОДНО СТРОИТЬ СВЕРХВЫСОКИЕ ДОМА
- За рубежом есть практика возводить здания на 50 и больше этажей. Возможно ли в Киеве строительство таких небоскребов?
- А почему бы и нет? Строительство таких высотных домов возможно, только не в центре города. Другой вопрос, выгодно ли их строить? При возведении домов повышенной этажности необходимы дополнительные системы пожаротушения, специальные лифты и т.д. Компании не видят финансовой привлекательности в строительстве таких домов.
- Ужасный вид балконов портит внешний вид домов как в спальных районах, так и в центре. В Европе такого нет. Собираетесь ли вы вспомнить старую инициативу и обязать жителей Киева привести в порядок балконы?
- Не только балконы портят внешний вид домов, но и пристройки на крышах. В Киеве я уже видел и церковь на крыше (на Оболони). На Троещине там поставили какой-то курятник. А на Круглоуниверситетской достраивается целый этаж.
В основном все это делается без единого документа. Но на сегодняшний день не существует никакого механизма заставить человека рублем платить за внешний вид своего дома.
ПОСЛЕДНИЙ РАЗ ЗЕМЛЮ ВЫДЕЛЯЛИ ТРИ ГОДА НАЗАД
- Сколько человек написали заявление на то, чтобы получить в Киеве участок земли? Сколько из них киевлян? Какая вероятность, что я могу получить участок земли в столице?
- Вот уже три года, как решения по выделению свободных участков земли в Киевсовет не принимаются. Причина проста: в Киеве осталось около 150 гектаров свободной земли, на которой можно строить дома, дачи. Грубо говоря, 150 гектаров - это участки для полутора тысяч человек (из расчета 10 соток). Желающих же получить землю - сотни тысяч. Администрация не хочет брать на себя ответственность и определять, кто из этих сотен тысяч желающих получит эти 1,5 тысячи участков.
Столичная власть обратилась к народным депутатам с просьбой четко определить перечень категорий киевлян, которые могут получить свои "10 соток". То ли это будут лица, стоящие на квартирном учете, то ли ветераны войны, то ли афганцы, то ли чернобыльцы…
- Почему в Киеве не проводятся земельные аукционы? На них город мог бы заработать миллиарды гривен.
- Мы попытались организовать земельный аукцион, однако в связи с переходом функций регистрации земельных участков Госкомзему этот процесс затормозился. Когда он опять наберет свои обороты, не знаю.
ВОПРОС ОТ САЙТА "В Городе"
- Какие, на ваш взгляд, киевские здания в центре портят архитектуру столицы?
- Когда я переехал в Киев из Одессы, то у меня первым моим "нелюбимчиком" стала высотка на Институтской. Ее возвели в старой части города: вокруг четыре пятиэтажки-сталинки, а внутри - 16-этажное здание.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях
Статьи по теме
0
0
7 сентября
Киев
Куприн и его "киевские типы"
