В Запорожье уборкой подъездов и дворов займутся бизнесмены
Первые ласточки - в Жовтневом районе
Созданное полтора года назад коммунальное предприятие "Основание" не справилось с поставленными задачами - крыши текут, подъезды грязные, а лифты стоят, как и раньше. Потому чиновники придумали новый способ решения насущных проблем.
В ближайшее время "Основание" хотят переформатировать в управляющую компанию. Она будет иметь право заключать и в случае необходимости расторгать договоры с подрядчиками на обслуживание многоэтажек в Запорожье.
- Это будут абсолютно все работы: обслуживание лифтов, уборка придомовой территории, обрезка деревьев, дератизация, дезинсекция и так далее, – рассказал мэр Александр Син. - Оставим только аварийную службу, потому что мы не уверены, что с этим смогут справиться частники.
Пока речь идет только о Жовтневом районе. Именно там выделят десять домов, которые первыми передадут частникам. Если идея приживется, будут и далее передавать многоэтажки на баланс бизнесменам.
В районных подразделениях "Основания" слышали о возможных изменениях, но то, что начнутся они уже в первом квартале этого года - нет.
- Об инновациях уже говорят два года, - подтвердили "Комсомольской правде в Украине" в администрации Левобережного территориального отделения коммунального предприятия "Основание". - Но здесь нужно понимать, что частники не возьмут на себя ветхое жилье, которого в Запорожье больше чем достаточно.
Скорее всего, подрядчики займутся уборкой подъездов и придомовой территории, а также ремонтом сантехники. Более сложные работы, требующие лицензии, так и останутся в ведении "Основания". Потому, по словам экспертов, в городе "будут жить" как частные конторы, так и городские коммунальщики.
- Отдавать деньги частникам без контроля города нельзя, - пояснил инициатор перемен депутат горсовета Геннадий Рекалов. - Именно "Основание" будет проводить тендеры для подрядчиков, контролировать их. Также у них остаются личные данные абонентов.
Зарубежный опыт
При нынешней структуре ЖКХ большая часть денег запорожцев идет не на ремонт домов - их "съедают" зарплаты сотрудников и коммуналка, которую платят за работу офисов "Основания".
- К примеру, мы подсчитали, что жители Коммунарского района в один из летних месяцев оплатили 1,5 миллиона гривен за услугу "содержание дома!", - продолжает Геннадий Рекалов. - Из них только 90 тысяч гривен пошли на ремонт домов. Остальные деньги перечислены на зарплаты сотрудников и так далее.
И, по словам инициаторов проекта, мы не должны тратить свои деньги на существование коммунального предприятия. Оплата должна идти на утепление домов, ремонт лифтов и уборку подъездов. Поэтому всех технических сотрудников "Основания" сократят. И они же смогут создать свои частные предприятия, выиграть тендер и делать ту же работу, только более качественно и за большие деньги. Также на примете у чиновников уже есть фирмы, которые могли бы хоть сейчас посоревноваться за тот или иной участок работы.
- Я приведу пример: проезжая через Кременчуг, был поражен, насколько чисто в городе, - поделился своими наблюдениями Геннадий Рекалов. - Потому решил заскочить в горсовет и спросить, сколько у них работает дворников. Один из местных чиновников так и не смог мне ответить на этот вопрос. Кроме того, сказал, что ему это не интересно, ведь важен результат. У них действует такая система: ежедневно утром и вечером по городу делают обход три инспектора. И если они замечают грязный участок, выходят на частника и штрафуют его. Руководитель фирмы увольняет нерадивого сотрудника. Люди стараются, так как зарплаты у них хорошие.
Однако есть много "но". И главное - это стоимость услуг. Учитывая то, что любой частник захочет заработать, тарифы могут взлететь. Хотя чиновники обещают, что этого не произойдет. Ведь, по их словам, бизнесмен и управляющий не смогут поднять цену на услугу без решения горисполкома, а чиновники не проголосуют, если не будет реальных обоснований.
Кроме того, летом специалисты просчитали, что нынешнего заработка "Основания" должно хватить и на оплату работников, и на то, чтобы выйти на прибыль. Но из-за раздутого штата деньги уходят мимо.
Кстати, коммунальщики уже сейчас подали предложения по новым расценкам на услугу "содержание дома". Если депутаты горсовета поддержат новшество, для большинства цена вырастет примерно на четверть. Вместо привычных 1,6 - 1,9 грн. за квадратный метр мы будем платить 2,2 - 2,5 грн.
КСТАТИ
Кто за что в ответе?
"Основание"
Управляющая компания: проводит тендеры, оформляет и разрывает договоры с подрядчиками, контролирует частников.
Частные фирмы
Обслуживание лифтов, уборка придомовой территории, обрезка деревьев, дератизация, дезинсекция.
