• Главная
• Политика

Бывший владелец обанкротившегося "Дельта банка" Николай Лагун из-за ряда подставных лиц, украинских и оффшорных компаний владеет земельным банком на сотни тысяч га в Киевской, Ивано-Франковской, Черниговской областях и в Крыму, а также рядом бизнес-активов с уставным капиталом на сотни миллионов гривен. Национальный банк, Фонд гарантирования вкладов и государственные банки, которым Лагун совокупно должен более 50 млрд грн, через суды арестовали лишь небольшую часть этих активов. В то время как объем ущерба, который экс-банкир нанес экономике страны, очевидно требует гораздо более решительных действий.

10 лет назад Николай Лагун пустил по ветру второй по размеру розничный банк в стране. "Дельта банк" вывели с рынка из-за многочисленных финансовых злоупотреблений: нелегального вывода средств на оффшорные счета, чрезмерного кредитования родственных компаний без надлежащего обеспечения ссуд, сомнительных инвестиций и масштабных хищений.

С 2022 года Лагун, объявленный в национальный и международный розыск, скрывается в Вене. Оттуда от онлайн включается на судебные заседания по своим долгам перед государством Украина, составляющим совокупно более 50 млрд грн. А также оттуда дает указания своим адвокатам по делу о собственном банкротстве как физлица. Лагун признает лишь часть долгов - около 7 млрд грн, однако большинство из них хочет списать из-за якобы плачевного финансового состояния. В то же время предлагает выплачивать Нацбанку, Фонду гарантирования и государственным банкам несколько сотен евро в месяц якобы официальной зарплаты клерка в Вене.

На самом же деле даже поверхностного изучения информации о Лагуне из системы агрегирования бизнес-данных YouControl достаточно, чтобы увидеть, насколько широким объемом активов в Украине и за ее пределами владеет бывший банкир. И все еще работающие, принося ему дивиденды, хотя уже давно были арестованы и переданы в управление Агентства АРМА для обеспечения исков на десятки миллионов долларов.

Как устроена бизнес-империя Лагуна? Лично на нем и его сестре Антонине, на которую было записано много компаний во времена расцвета деятельности экс-собственника "Дельта Банка", сейчас почти нет активов. Но очевидно, что это только вершина айсберга. Из-за ряда подставных лиц, на которых Лагун переписал свое состояние, он владеет гораздо более широким перечнем бизнесов и активов.

Столичные богатства

Главная инвестиция Лагуна – это земля в Белогородке под Киевом, в Верховинском районе Ивано-Франковской области, а также сельскохозяйственные угодья в Черниговской области.

Например, фамилия Лагуна среди активных участников только в ООО "БИЛГРАД" (главный актив - 6 земельных участков под застройку в Белогородке общей площадью 17 га, все так или иначе фигурируют в многочисленных уголовных и хозяйственных делах, связанных с Лагуном). Впрочем, на самом деле в этом пригороде Киева экс-банкир и его бизнес-партнеры имеют более 300 га под жилую застройку. Так, ООО "КРЕМ-1" владеет 7 земельными участками на 29 га, у ООО "ГРАФИТИ-2" - 14 земельных участков на 57 га, у ООО "БОРОДЯНИНВЕСТМЕНС" - 76 участков на 100 га, а у ООО "ГРАД СВОБОДНОЕ" - 12. Все эти компании раньше принадлежали Лагуне или его сестре. Сегодня их контролируют партнеры Лагуна Вадим Сергиенко, Алексей Миколенко, Геннадий Литвин и Александр Чабала или их подставные лица (являются директорами или нынешними или бывшими формальными владельцами Лагуна).

Литвин – это муж бывшего депутата от Партии регионов Ларисы Мельничук. Сергиенко управляет бывшим фондом Дельта (сейчас Скай Кепитал Менеджмент). Она имеет недвижимость в Киеве и Борщеве Тернопольской области и инвестиции на 120 млн грн. Чабала и Миколенко имеют отношение к компаниям, связанным с земельным банком. Кроме Белогородки, с Лагуном все они связаны также из-за крымских, ивано-франковских и черниговских активов.

Трудно оценить реальный инвестиционный потенциал земли под Киевом, принадлежащий Лагуну. Например, земельные участки ООО "Крем-1" уже почти 7 лет фигурируют в судебных делах о кредите, полученном от "Дельта Банка", но так и не возвращенном компанией, так же ссуда на 160 млн грн. не вернуло ООО "Граффити-2", которое раньше называлось " Экоинжиниринг ".

Ориентировочный район размещения земельных участков под застройку в Белогородке.

Стоимость участков в Бородянке колеблется от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов за сотку в зависимости от инфраструктуры и месторасположения. Однако если предположить, что средняя цена составляет около $1 тыс./сотку, то более 300 га – это не менее $30 млн. или более 1,2 млрд. грн., которые можно было бы теоретически взыскать в зачет погашения долгов Лагуна перед украинским государством. Часть из них уже находятся под арестами, залогами или другими обременениями. Однако не все – и у судебных органов есть возможность исправить это. Примечательно, что кроме земли, Лагун также владеет долей в ООО "БЕЛГОРОД ВОДОКАНАЛ", предоставляющей услуги водоканала в Белогородке.

Отдельно в столичной агломерации стоит несколько крупных проектов в пгт Козин, элитном южном пригороде Киева. Записанные на Геннадия Литвина ООО "АСКАР ТАУ ИНВЕСТ", ООО "ВЕЛБЕРТ ИНВЕСТ" и ООО "ИМПЕРТА" владеют несколькими гектарами бывших турбаз "Ласточка", "Сосновый бор", "Трикотажница" на Столичном шоссе 151, 155. По данным судебных документов, во время "реконструкции" тамошней советской застройки, владельцы "случайно" продали там коттеджей более чем на 5 тыс. кв м. Судя по спутниковым снимкам, пока застройка идет неактивно. Однако эти земельные участки можно назвать золотыми, когда владельцы решат их использовать на полную мощность. Их стоимость – точно не менее нескольких миллионов долларов. С этими фирмами связано и ООО "ТМ ХОЛДИНГ" (ее комплексы сдавало в аренду ООО "АСКАР ТАУ ИНВЕСТ"). Только за 2024 год компания получила около $1 млн чистой прибыли.

Три бывших турбаза на Столичном шоссе, которые собирается превратить в коттеджи Лагун

Другие регионы

Еще одна жемчужина Лагуна и его партнеров – 99 земельных участков в Ивано-Франковской области общей площадью 147 га под застройку в с. Быстрец Верховинского района, которым владеет ООО "КОНСЕПТ ХОЛДИНГ". Это курортная застройка в сердце Карпат, которая также может принести экс-банкирову большую выгоду. Стоимость сотки в этом районе - около $1 тыс., похоже, что в этом месте у экс-банкира активов еще не менее чем на $15 млн.

Приблизительное расположение участков Лагуна возле с. Быстрец Верховинского района Ивано-Франковской области

Активы в коммунальном бизнесе можно назвать непрофильными. Например, Лагун сохраняет влияние на ООО "НИЖИНТЕПЛОСЕТИ" (возбуждено дело о банкротстве) и черниговское АО "Облтеплокоммунэнерго". Здесь главным источником доходов очевидно возможно манипулирование с тарифной политикой. Однако в последнем случае фирма является еще и крупным землевладельцем, при чем участки под котельными расположены в не самых плохих местах и ​​в среднесрочной перспективе вполне могут быть проданы под застройку.

Еще один черниговский актив Лагуна – ООО "ЧЕРНИГРАД", владеющее 56 земельных участков для ведения сельского хозяйства ("паи") общей площадью 63 га в Черниговской области. Это сравнительно небольшой актив, но со стабильным доходом, позволяющим держаться на плаву, сдавая землю в аренду местным фермерам.

Крымский бизнес

Отдельно следует упомянуть и о " крымском бизнесе ". Сестра экс-банкира Антонина Лагун формально является владелицей ООО "ЗОДИАК-ЦЕНТР" (владеет домом на 62 квартиры по ул. Пушкинской в ​​Ялте – это ЖК "Солнечный", компанией с таким названием владел сам Лагун, а также частью пляжа). Однако, согласно российскому бизнес-реестру, теперь "Зодиак-Центр" (ее российского "близнеца") контролирует Вадим Багола, старший брат по матери Сергея Арбузова, экс-главы НБУ и экс-первого вице-премьера времен Януковича.

Ряд других компаний, принадлежавших Лагуне, владеют также недвижимостью на оккупированном полуострове. В частности, речь идет о компаниях ООО "ФК "ИПОКРЕДИТ"" (два дома в г. Саки), ООО "КЛИФФБЕЙ" (1,5 га в Севастополе "для ведения личного крестьянского хозяйства"), ООО "ВУДРЕСТ" (9 земельных участков вблизи 1 га в пгт Восход). СМИ также неоднократно писали о том, что Лагун сохраняет влияние на ООО "Южнобережный Холдинг" и ООО "Южнобережный холдинг-1" - их российские "близнецы" владеют упомянутым ЖК "Солнечный" в Ялте и рестораном "У Никитских ворот".

Если крымские активы нельзя физически арестовать, то, по крайней мере, связанные с ними права по украинскому законодательству точно уже давно должны перейти государству.

***

Таким образом, даже беглого взгляда на перечень активов в Украине и на территории оккупированного Крыма достаточно, чтобы понять, что Лагун совсем не бедный человек и точно нет оснований об объявлении его банкротом, а следовательно – списания долгов перед государством Украина, его учреждениями – Нацбанком, Фондом гарантирования вкладов и государственными банками. Более того, есть конкретные четыре фамилии людей, на которые записаны его активы: Литвин, Сергиенко, Миколенко и Чабала. Которые, вероятно, находятся в Украине и могут быть привлечены к ответственности за содействие в отмывании средств или по крайней мере дать показания против Лагуна. Очевидно, что из земельных ресурсов вряд ли наберется 50 млрд. грн. для выплаты по долгам. Однако настойчивая позиция по аресту этих активов и их номинальных собственников ради обеспечения государственных исков может стать началом для более глубокого поиска активов, записанных на "фунтов", которыми все еще владеет бывший собственник "Дельта Банка".