В Донецке и Луганске начали забирать квартиры уехавших по новой схеме
Оккупационные власти Донецкой и Луганской «народных республик» в очередной раз заявили о том, что жилье уехавших переселенцев и беженцев в городах и поселках «республик» будет «передано в коммунальную собственность». Такой громоздкой фразой была объявлена очередная фаза «отжима» квадратных метров у их владельцев. Не первая в оккупации и не последняя.
Тихо украл и пошел – называется «нашел»
В конце марта «правительства» оккупированных анклавов разродились очередным «законом», который устанавливает «признаки бесхозяйной недвижимости». Это «невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 1 года до дня выявления жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного; отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости РФ; неиспользование жилого помещения, которое создает угрозу его безопасности».
Проще говоря: все, кто не получил российский паспорт и не переоформил документы на жилье по российским законам, могут лишиться своих донецких и луганских квартир. Особенно это касается переселенцев, многие из которых покинули оккупированные города еще в 2014-м.
«Отжимать» квартиры оккупационные власти понемногу начали именно тогда, десять лет назад. Потихоньку выискивались опустевшие квартиры, а через время там появлялись новые жильцы. В камуфляже.
- В конце 2014-го, в 2015-м в Донецке было тяжело старикам. Пенсии перестали на банковские карточки приходить, банкоматы отключили – и все, люди остались без денег. Много тогда стариков умерли в своих квартирах и домах. Я работала в пункте выдачи гуманитарной помощи, и наши ребята, кто возил помощь старикам и инвалидам, много таких историй рассказали. От голода умирали, от болезней. Дети уехали, соседи уехали – и все, конец. Причем умирали в центральных районах, не в глубинке. Как-то хоронили, а потом месяц-два – заезжают в эту квартиру солдаты. Замки меняют. А кто им что скажет из соседей, все жить хотят. Знаю, так было в Киевском районе, на Гладковке, в Ворошиловском… А сколько в частных домах их расселилось! – рассказала жительница Донецка Дарья Клеванцова. - Затем примерно раз в год оккупационные власти издавали очередной указ о «национализации брошенного жилья» или «о передаче квартир в маневренный фонд».
- Ощущение, что таким образом они мотивировали всех платить за коммуналку, даже уехавших. Деньги нужны были. Многие из уехавших платят квартплату, за вывоз мусора – все, что не по счетчикам. Конечно, это тяжело – переселенцы наши в основном в арендованных квартирах живут, платят там и аренду, и коммуналку. Но бросать квартиры в Донецке или Луганске тоже не хотят. Кто-то успел продать жилье и какие-то деньги получить, а кто-то - нет, - продолжает собеседница.
Такие объявления стали появляться на подъездах Донецка. Фото: https://t.me/itsdonetsk
Без хозяина, но с жильцами
Сейчас ситуация более серьезная: от собственников квартир требуется иметь российский паспорт и оформить жилье по российским законам (в Росреестре). Срок – до 2028 года. А выявлять брошенные квартиры начинают уже сейчас. «Органы местного самоуправления выявляют бесхозяйную недвижимость… После обнаружения такого жилого помещения на сайте органа местного самоуправления, а также у входа в жилое помещение размещается объявление о его «бесхозяйности» и о необходимости личной явки «лица, считающего себя собственником», в уполномоченный орган. Если в течение 30 дней после публикации объявления никто не заявит о правах собственности, а информация с сайта Федеральной налоговой службы РФ и ответы уполномоченных органов подтвердят отсутствие собственника, недвижимость ставят на учет в качестве бесхозяйной. Если в данное жилое помещение нет доступа, в целях обследования оно может быть вскрыто в присутствии полиции», - гласит новый «закон», который лишает законных собственников жилья на оккупированной территории.
Донецк шумит: очередная писулька от Пушилина и Ко не дает ответов на главные вопросы.
- Если собственник уехал, но в его квартире живут его друзья, по обоюдному согласию, - считается ли квартира бесхозяйной? Если никто не живет, но коммуналка платится в срок? А как получается, что регистрировать квартиру в Росреестре можно до 2028 года, а отжимать жилье по причине «отсутствия сведений о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости РФ» начали уже сейчас?
Бывшее здание Министерства угольной промышленности Украины «отжали», даже не спросив у хозяев. Фото: https://t.me/itsdonetsk
Владельцев могут не пустить
Вообще, ситуация с недвижимостью на оккупированных территория, словно зеркало, отражает всеобщий бардак и отсутствие логики. Вместо того чтобы латать дома и дороги, подводить воду и чинить электричество – коммунальный коллапс таки случился «благодаря» стараниям оккупантов – «власти» занимаются подобной ерундой, узаконивая банальное воровство квартир. И никто не собирается принимать во внимание никакие жизненные обстоятельства: регистрацию в другом городе, например. А если собственник жилья и паспорт российский имеет, и в квартире проживает – но не платит за коммуналку по каким-то причинам – его как, выбрасывать будут? Или «национализировать» вместе с жильем?
Короче, вопросов больше, чем ответов, и ничего хорошего переселенцев - владельцев донецких и луганских квартир - не ждет. Чтобы приехать в «Л/ДНР» из-за границы, необходимо пройти тщательную фильтрацию в одном-единственном пункте пропуска людей с украинскими паспортами – в аэропорту "Шереметьево" в Москве. Пропускают там далеко не всех, так что переселенцам остается только уповать на ставшую привычной волокиту в оккупации. Ну и на ВСУ.
