Правила ремонта: учимся экономить на стройматериалах
1. Никогда не делайте предоплату прорабу
Как говорит народная мудрость, "хочешь нажить себе врага - одолжи другу денег!" Эту пословицу полностью можно экстраполировать на ситуацию с ремонтом.
Когда я только искал мастера-штукатура, мне позвонил один прораб и предложил свои услуги. Приехав на объект, он тут же начал рассказывать, как будет лучше и дешевле ровнять стены - где использовать штукатурку, а где небольшой перепад закрыть гипсокартоном. В общем, минут пятнадцать он разве что с меня пылинки не сдувал. А потом случился приблизительно такой диалог:
- А вы материалы еще не закупили?
- Пока нет.
- Могу предложить свои услуги. У нас с супругой своя фирма. Все официально. Заключаем договор, вы делаете предоплату, и я вам в течение нескольких дней привезу все, что нужно - от строительных смесей до ламината.
- У вас хорошие цены?
- У меня и строительная скидка, и часть товара закуплена еще по курсу 8 грн за доллар.
В этот момент у меня в голове прозвенел звоночек, который сигнализировал, что мой собеседник лукавит. На дворе стоял конец 2017 года, и курс вот уже почти четыре года как существенно изменился, а все стройматериалы с 2013 года подорожали минимум в 2-2,5 раза. Поэтому дешевые стройматериалы могли быть или по причине, что они просрочены, как это бывает со строительными смесями, или по причине обмана.
- Давайте я вам покажу свое портфолио, - продолжал прораб, листая фото в телефоне. - Вот, смотрите, это мы делали квартиру на Новопечерских Липках. А вот офис на Лютеранской. Вы не переживайте, оформим договор, у нас своя фирма, вы делаете предоплату и ни о чем больше не беспокоитесь.
Послушав такие сладкие речи еще около пятнадцати минут, я распрощался с гостем и взял время на раздумья. Меня смутила еще одна деталь - накануне этот прораб звонил мне с разных телефонов. Такое бывает, когда у человека несколько карт разных мобильных операторов, но эти принадлежали одному и тому же. Я не поленился вбить номера в Google и по одному из них поисковик выдал множество отзывов. Оказалось, что этот прораб мошенник, который берет предоплату и потом попросту исчезает из поля зрения клиента, а затем предлагает судиться с его фирмой за задержки с поставкой материалов.
В общем, интуиция не подвела. В дальнейшем, во время ремонтов, когда строители предлагали докупить тот или иной недорогой товар (упаковку силикона или банку краски), я предлагал им сделать это за свои деньги, предварительно согласовав цену со мной. Если она была плюс-минус похожа на ту, которая указана в популярных интернет-магазинах, то я соглашался, экономя свое время на поездку в магазин, а после компенсировал им эту сумму по чекам.
2. Выбираем в шоурумах, покупаем в интернете
Не так давно один из крупных поставщиков плитки и сантехники проводил рекламную кампанию под девизом "Покупай здесь и сейчас". Скажу сразу: такой подход окажется дороже на 15-20%.
Как показала практика, всю импортную плитку в Украину возят два-три крупных экспортера. И продают ее через интернет-магазины и обычные строительные супермаркеты. В первом случае она будет дешевле, хотя везется с того же склада, что и при покупке через онлайн-магазин.
Поэтому советую с чистой совестью: выбирайте в реальном магазине, а покупайте - в виртуальном. В этом случае вам еще и доставку чаще всего в цену включат, если сумма заказа будет существенной.
Еще один интересный момент, который связан с импортной плиткой, - это сроки ее поставки. Если выбранной вами коллекции нет у одного магазина, скорее всего ее не будет ни у кого - практически все продавцы делают запросы на одни и те же склады, а если там ее нет. то нужно ждать новых поставок. При этом, если вы покупаете польскую плитку, то вам ее привезут через 2-3 дня. Поставки из этой страны осуществляются минимум два раза в неделю, если, конечно, таможня не бастует. А вот с испанским кафелем возникают проблемы. Из этой страны возят новые партии раз в 2-3 месяца. Из-за дороговизны товара он распродается медленнее, и импортеры не спешат привозить позиции, которые уже раскупили.
3. Ищите скидки на строительных форумах
Еще один хороший способ сэкономить - это зарегистрироваться на популярном строительном форуме, где продавцы часто обещают дополнительные скидки. Мне, например, удалось купить все необходимое для разводки электрики по квартире по цене, которую предлагают для оптовых клиентов.
На вопрос моего мастера, не хочу ли я закупить все через него, я показал ему предложенные мне цены и спросил, сделает ли он дешевле. На что он ответил мне:
- У вас цены, которые даже мне не всегда доступны. Например, это цена кабеля, если покупать его от 1000 метров за раз.
При этом строительные мелочи проще всего приобрести в магазине или на рынке поблизости от дома: меньше времени тратишь на разъезды, да и тащить недалеко. Но на рынке материалы могут оказаться не самыми качественными, а экономия на разъездах и доставке - иллюзорной. Лучше выбрать сетевой строительный магазин на окраине города. Ехать туда дольше, но материалы там будут и качественнее, и дешевле, да и доставка не очень дорогой. Что не менее важно: в крупный магазин можно легко вернуть неподошедший или неиспользованный товар (даже оказавшийся лишним рулон обоев или неиспользованную кисточку). Некоторые из них готовы принимать товар назад не в течение 14 дней, а на протяжении 90 дней. Таким образом они выказывают свою лояльность покупателям.
4. Старайтесь объединять доставки
Мы настолько привыкли покупать что-то с доставкой домой или в почтовое отделение за символические 30 гривен, что не всегда оцениваем стоимость доставки стройматериалов. Между тем, даже эпицентровская "Газель" отказывалась ехать в соседний дом - там расстояние около 500 метров - дешевле чем за 250 гривен. Водитель мотивировал свою цену тем, что основное время - это погрузка и разгрузка товара, а на бензин он и так тратит не много.
Поэтому при планировании закупок старайтесь объединять сразу несколько позиций. Например, когда я заказал плитку, то в ту же партию я докупил еще 40 мешков сухих смесей - клей для плитки, штукатурку и т.п. То есть их доставка для меня уже входила в цену.
Еще один важный момент - всегда узнавайте о наличии грузчиков. Потому как в случае, если ваши рабочие не смогут вам помочь, то самому поднять несколько десятков пачек плитки или мешков цемента в квартиру будет сложно.
5. Продавайте все ненужное
Сейчас некоторые новые квартиры сдаются с так называемой строительной отделкой - ремонт эконом-класса с недорогой сантехникой. Но жильцы делают свой ремонт и часто не знают, что делать с дверями, ваннами, раковинами и линолеумом от застройщика. Не стесняйтесь выставлять это добро на сайты по продаже б/у вещей.
Например, входные двери у вас с радостью заберут за 1000 грн с самовывозом. Внутренние двери с коробками уходят по 300-400 грн за штуку, стальную ванную тоже можно будет продать за полцены от той, которая указана в интернет-магазинах. Хорошо покупают и б/у линолеум. Поэтому не стесняйтесь, продавайте все ненужное - на каждый товар есть свой покупатель.
При этом всегда договаривайтесь о самовывозе всего этого барахла. Обычно такие покупатели имеют свой транспорт и грузчиков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Как сделать ремонт быстро и качественно: универсальная пошаговая инструкция
Ремонт – для каждого человека это слово имеет особую эмоциональную окраску. У одних оно вызывает радость, поскольку связано с приятными изменениями в жизни. У других – содрогание, так как ремонт был трудным. Третьи, которым еще не довелось заниматься ремонтом, остаются в счастливом неведении относительно всех проблем, с ним связанных.
