Несмотря на пандемию, квартиры в Украине подорожали на 15%
Пока украинцы беднеют, недвижимость продолжает дорожать. Аналитическая служба сравнила динамику цен с 1 января 2020 года по июль 2021 в городах-миллионниках и выяснила ситуацию на рынке жилья.
Квартиры, построенные до 2011 года, дорожают медленно, но стабильно. В целом за полтора года цены на вторичку выросли так:
Киев:
- 1-комнатные +17%, средняя цена $41 тыс.
- 2-комнатные +18%, $59 тыс.
- 3-комнатные +23%, $83,3 тыс.
Днепр:
- 1-комнатные +26%, $29 тыс.
- 2-комнатные +31%, $38 тыс.
- 3-комнатные +33%, $48 тыс.
Одесса:
- 1-комнатные +2%, $26 тыс.
- 2-комнатные +4%, $36 тыс.
- 3-комнатные +5%, $45 тыс.
Харьков:
- 1-комнатные +30%, $24 тыс.
- 2-комнатные +18%, $35,5 тыс.
- 3-комнатные +15%, $47 тыс.
Львов:
- 1-комнатные +7%, $32 тыс.
- 2-комнатные +12%, $44,7 тыс.
- 3-комнатные +5%, $52 тыс.
Новостройки тоже активно дорожают, а наибольший рост показал Харьков. В целом за полтора года цены на новые дома выросли так:
Киев:
- 1-комнатные +22%, $73 тыс.
- 2-комнатные +21%, $118,4 тыс.
- 3-комнатные +22,5%, $190 тыс.
Днепр:
- 1-комнатные +21%, $57 тыс
- 2-комнатные +18%, $72,8 тыс
- 3-комнатные +17%, $105 тыс
Одесса:
- 1-комнатные +12%, $41,5 тыс
- 2-комнатные +10%, $65 тыс
- 3-комнатные +17%, $105 тыс
Харьков:
- 1-комнатные +7%, $31,3 тыс
- 2-комнатные +21%, $52 тыс
- 3-комнатные +35%, $117,7 тыс
Львов:
- 1-комнатные +7%, $47,9 тыс
- 2-комнатные +11%, $70 тыс
- 3-комнатные +9%, $93 тыс
Но как же так получается, что в то время как одним не хватает на еду, другие покупают квартиры?
- Подорожание недвижимости обусловлено, во-первых, инфляцией, во вторых - отсутствием традиционных инвестиционных инструментов в Украине, - отметил в комментарии “КП” в Украине” экономист Владислав Банков. - На этом фоне забавно выглядят утверждения чиновников о необходимости запуска накопительной пенсионной системы.
Что касается неравенства в доходах, то оно было и будет всегда, но, говорит Банков, наша страна особенная в том, что государство создает дополнительные искусственные диспропорции в доходах граждан. В результате кому-то не хватает на еду (причем, не только потому, что он не хочет работать, а, например, потому, что он стар и слаб), а кто-то получает зарплату из бюджета, равную всем выплатам для пенсионеров какого-нибудь райцентра.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
