• Главная
• Экономика

НЕДВИЖИМОСТЬ

На рынке полный штиль

- В феврале на рынке недвижимости продлится затишье, - считает директор агентства недвижимости С.I.T. Эдуард БРАЗАС. - До марта, когда начнется активность на рынке земли, число сделок будет минимальным. Именно в начале весны, когда сходит снег, клиенты начинают выезжать на просмотры.

Что же касается реалий сегодняшнего рынка квартир, то, несмотря на многочисленные заявления чиновников о том, что нотариусы получили все необходимые инструкции и разъяснения в связи с введением налога на сделки с недвижимостью, последние не спешат оформлять сделки, ведь вся финансовая ответственность лежит именно на них. А когда нотариусы чувствуют себя неуверенно, то начинают нервничать риэлторы и клиенты.

Даже несмотря на то что введение налога касается далеко не всех квартир, продавцы «на всякий случай» добавляют к ценам по 5-10 тысяч долларов, боясь, что в конечном итоге им придется заплатить государству процент от сделки.

Сегодня сделок заключается очень мало и, думаю, в феврале ситуация коренным образом не изменится.

Из-за неопределенности с налогообложением вторичного жилья сегодня многие переключаются на первичный рынок. На мой взгляд, особых скачков не предвидится, и если рост цен все-таки будет, то он не превысит 1-2%, и то только по причине введения налогообложения. При этом число сделок будет минимальным.

ТОПЛИВО

Залить полный бак будет менее накладно

В последний месяц зимы на заправках должен подешеветь бензин. К такому выводу пришла экспертно-аналитическая группы по вопросам функционирования рынка нефти и нефтепродуктов Минтопэнерго.

Теплая зима привела к тому, что мировые цены на нефть снизились. По идее и в Украине должны дешеветь нефтепродукты. Но пока стоимость бензина на АЗС не меняется.

- Запаздывание изменения наших цен по сравнению с мировыми составляет приблизительно месяц, - объясняет директор департамента нефтяной, газовой и нефтеперерабатывающей промышленности Министерства топлива и энергетики Леонид КОСЯНЧУК.

Получается, что топливо должно начать дешеветь в начале февраля. По расчетам «Комсомолки», бензин подешевеет минимум на 7-8% (то есть литр 95-го будет стоить 3,55, 92-го - 3,40, 80-го - 3,25).

ЦВЕТЫ

Ко Дню влюбленных придется раскошелиться

Как рассказал «Комсомолке» директор по маркетингу группы компаний «Стоик» Николай ЯКИМЕНКО, в периоды праздничных дней оптовая цена на цветы увеличится. Ориентировочно на 50 процентов, а в связи с празднованием в Европе Дня святого Валентина даже больше.

- Средняя розничная цена вырастает более чем на 80 процентов в зависимости от погодных условий и насыщения рынка продукцией, - объяснил эксперт. - Так, обычная роза будет стоить 15-20 гривен, гвоздика 5-6, а тюльпан 6-10 гривен.

Наиболее востребованными будут красные розы, так как ко Дню влюбленных они подходят больше всего. Вообще цены на красные розы, гвоздики, тюльпаны будет на 20-30% выше в сравнении с другими цветами.

Скромный букет из трех роз, по словам Якименко, будет стоить не менее 15 гривен, гвоздик - 10-12 гривен.

ВАЛЮТА

«Зеленый» пойдет в рост

- В феврале курс доллара по отношению к гривне несколько вырастет, - прогнозирует управляющий Киевским областным филиалом АКБ Андрей ОНИСТРАТ. - Средний курс продажи американской валюты в обменных пунктах может достичь уровня 5,11 грн./$1. Это обусловлено дисбалансом между спросом и предложением доллара на межбанковском рынке. На международных рынках американская валюта продолжит отвоевывать у евро утраченные в конце минувшего года позиции.

По моим оценкам, котировки пары доллар/евро до конца февраля могут опуститься до уровня 1,27-1,26. Курс гривны относительно евро будет меняться адекватно международным рынкам.

КРЕДИТЫ

Банки выжидают

- Традиционно в феврале банковская система ощущает избыток ресурсов, что приводит к некоторому снижению кредитных и депозитных ставок, - говорит Андрей Онистрат. - Правда, в нынешнем году ситуация не типична. Планы НБУ по двукратному увеличению требований к резервированию валютных вкладов удержат банки от поспешных действий. До тех пор, пока не будет принято конкретное решение, ожидать снижения ставок не стоит.

В то же время, я полагаю, что ряд финучреждений презентуют несколько акционных продуктов, подразумевающих снижение ставок по отдельным видам кредитов. И этим можно будет воспользоваться.

ПАРФЮМЕРИЯ

За туалетную воду не переплатим

По уже выработанной привычке ко Дню святого Валентина народ разметает все, что каким-то образом связано с сердцем, любовью или упаковано в ярко-красную упаковку. Парфюмерия - не исключение.

- Парфюмерные компании прекрасно знают интерес к своей продукции в такие праздники, - говорит руководитель отдела рекламы и PR сети парфюмерно-косметических магазинов BROCARD Виктория ВОЛКОВА. - Поэтому они стараются «одеть» флаконы с ароматом в соответствующую упаковку: яркую, эффектную, романтическую. Впрочем, это никак не влияет на стоимость парфюмерии. Во-первых, обычные ароматы практически всегда остаются в своей привычной упаковке, а во-вторых, в такие дни покупатель обращает внимание не только непосредственно на аромат, но и на его название. К примеру, пользуются большой популярностью парфюмы, имеющие в своем названии слова «любовь», «сердце», «чувство», «губы» и т. д.

По словам специалиста, несмотря на повышенный спрос, цены на парфюмерно-косметическую продукцию останутся на прежнем уровне.

ОТДЫХ

В Египет можно слетать за 200 долларов

Для тех, кто не успел отдохнуть в январе, лучшего времени, чем февраль, придумать трудно. И деньги можно сэкономить и на пляже не толкаться.

- Февраль - продолжение «мертвого» сезона, начавшегося в середине января, - рассказывает «КП» директор туристической компании «Роза Ветров» Вячеслав БУРДЮКОВ. - Цены на большинство направлений стоят на минимальных отметках, и опускать их уже некуда. Так, например, в Египет сейчас можно слетать за 200 долларов. Реально найти и более дешевые предложения, только и уровень сервиса там соответствующий. Цены на туры в Таиланд и Эмираты стартуют с 1000 долларов. Правда, наблюдается дефицит путевок из-за отсутствия авиабилетов.

Европа сейчас тоже «не кусается»: Чехию, Венгрию и Польшу предлагают по очень доступным ценам. Может немного подорожать горнолыжный отдых. Несмотря на то что снег в горах лежит недели две, люди не спешат верить в то, что это надолго. Но теперь, увидев зиму на улицах своих городов, думаю, поспешат кататься на лыжах.

Любителям экзотики стоит помнить, что до середины мая закрыт въезд в такие страны Карибского бассейна, как Ямайка и Барбадос. Там проводится чемпионат по крикету и ввели визовый режим.