Накопить на квартиру программист может за три года, а учитель - за 9 лет
Отсутствие собственного жилья - одна из острых проблем молодых семей и людей, уставших скитаться по съемным квартирам. Но, как показывает практика, приобрести хотя бы 1-комнатную квартиру в самом дешевом районе Днепропетровска большинству не под силу, ведь для этого нужно не тратить свою зарплату минимум 5-7 лет. Такие выводы мы сделали из статистических данных о средней заработной плате и стоимости жилья в разных районах города. Хотя есть надежда, что эти подсчеты могут слегка откорректироваться, поскольку ведущие консалтинговые компании прогнозируют на текущий год снижение цен на жилую недвижимость.
Согласно информации Главного управления статистики в области, в прошлом году средняя зарплата днепропетровцев составляла примерно 3,3 тыс. грн. в месяц, следовательно, в год - почти 40 тыс. грн. Далее - простая математика. Берем среднюю цену "однушки" в Днепропетровске - сегодня это около 280,5 тыс. грн. ($33 тыс.) и делим эту цифру на 40 тысяч. Получаем ни много ни мало, а 7 лет абсолютной экономии заработной платы для покупки 1-комнатной квартиры.
Если отойти от усредненности и подобраться поближе к реальности, можно посчитать, во сколько обойдется 1-комнатная квартира на Тополе бюджетникам, например, учителям или врачам, а также таким высокооплачиваемым работникам, как программисты. Так, согласно статистическим данным, первые получают не менее 2,5 тыс. грн. в месяц (30 тыс. грн. в год), а последние около 10 тыс. грн. (120 тыс. грн. в год). Квартиру на этом жилмассиве вполне реально купить за $32 тыс. (272 тыс. грн.). Соответственно, ради однокомнатной квартиры учителю придется ходить пешком, не покупать еду и одежду более 9 лет, а IT-шнику - всего лишь 2,3 года.
- Сейчас многие приходят к выводу, что гораздо выгоднее и удобнее купить, пускай даже и в кредит, однокомнатную квартиру (в том числе так называемую малосемейку), чем маяться в съемном жилье. Поэтому "однушки" в Днепропетровске - самые востребованные, - констатирует председатель отраслевого совета предпринимателей-участников рынка недвижимости при облгосадминистрации Сергей Логутенко.
Компетентно
Цены снизит политический кризис и экономическая ситуация в стране
Аналитик консалтинговой компании Сергей Костецко:
- В целом рынок недвижимости сейчас стабилен и предпосылок для повышения цен нет. Более того, есть вероятность, что они могут даже незначительно снизиться, примерно на 1%. Поводом могут послужить политический кризис и общеэкономическая ситуация в стране, прогнозируемое падение гривны.
Будь в курсе
Средние цены на квартиры в Днепропетровске
Центр:
1-комн. в высотке - $45 тыс., в хрущевке - $40 тыс.
2-комн. в высотке - $70 тыс., в хрущевке - $60 тыс.
Кирова:
1-комн. в высотке - $45 тыс., в хрущевке - $35 тыс.
2-комн. в высотке - $60 тыс., в хрущевке - $48 тыс.
Победа:
1-комн. - $35 тыс.; 2-комн. - $45 тыс.
Тополь, Красный Камень, Коммунар, Парус, Приднепровск:
1-комн. - $32 тыс.; 2-комн. - $42 тыс.
Фрунзенский, Левобережный:
1-комн. - $30 тыс.; 2-комн. - $40 тыс.
Калиновая:
1-комн. - $42 тыс.; 2-комн. - $32 тыс.
Малосемейки в разных районах- около $20 тыс.
