Директор КП "Управление генерального плана" г. Донецка Олег Курчин: "Донецкие хрущевки пока сносить не будут"
Через несколько лет Донецк будет выглядеть совершенно иначе. Сейчас город активно готовится к "Евро-2012". А, кроме того, уже разработан генеральный план Донецка до 2031 года. И если его внимательно изучить, то становится ясно - город ждут изменения. Для того чтобы выяснить, чего ждать Донецку в ближайшие несколько лет, "Комсомолка" пригласила к себе в гости директора КП "Управление генерального плана" Донецка Олега Курчина.
"С жильцами нужно согласовывать".
**** Добрый день, меня зовут Игорь, я из Донецка. Скажите, был ли до настоящего момента у города генплан и когда окончательно утвердят новый?
- Нынешний генплан на стадии согласования, но все принципиальные моменты в нем определены. Поэтому до конца нынешнего года его планируется уже утвердить.До настоящего момента у города не было генплана, но есть Правила застройки и другая градостроительная документация, по которой мы и работали. Но когда у города появится генеральный план, одним из главных преимуществ будет возможность улучшить работу с инвесторами. Появится четкое понимание, что и где будет строиться в ближайшие 20 лет: где пройдут дороги, определятся районы перспективного развития и прочее.
**** Добрый день, меня зовут Иван Маринин, Донецк. Я живу на улице Благоева, параллельно улице Артема.У нас частный сектор. Все говорят, что наши домики скоро сносить будут, а нас переселят. Скажите, что будет с нашей улицей?
- Здесь появится жилой микрорайон с многоэтажной застройкой. Но диалог вы будете вести с городской властью и конкретным инвестором, а поддаваться на провокации не стоит. Возможно, сейчас вашу недвижимость просто хотят купить по заниженной цене. Все законные изменения согласно утвержденным проектам будут происходить по согласованию с жильцами, будут обеспечены все необходимые условия отселения.
- Скажите, а дома на Набережной, на пересечении бульвара Шевченко и улицы 50-летия СССР, будут сносить?
- То, что в ближайшее время никто не будет сносить хрущевки, - это однозначно. Для того чтобы снести эти строения, людям нужно предоставить равноценную замену. В ближайшие годы этого не произойдет.
"Южный" переезжает на Широкий
**** Здравствуйте, меня зовут Владимир Пановский. Скажите, какие в Донецке есть площадки, которые нужно застраивать?
- Их множество. Например, проспект Панфилова, проспект Ватутина (территория Авторемзавода), на проспекте Богдана Хмельницкого есть ряд таких площадок, на Южных склонах.
**** Добрый день, меня зовут Евгения. Городские власти обещали сделать из Калиновой балки второй бульвар Пушкина. Скажите, когда там начнутся работы?
- На данный момент единого согласованного решения нет. Балка будет благоустраиваться поэтапно. Существует ряд градостроительных обоснований на эту территорию. И сейчас они на этапе утверждения. Но если городские власти обещают там изменения, значит они будут.
**** Здравствуйте, меня зовут Марина, я из Донецка. Скажите, что будет с нашими вокзалами - "Южный", "Северный"?
- "Южный" перенесут. Нынешнее место будет станцией местного значения. Там будет построена развязка. "Южный" перенесут на Широкий. Люди едут с южного направления и им нет смысла ехать в центр города и стоять в пробках. На месте "Северного" появится целый комплекс - торгово-административный. Есть проект и уже начато строительство.
- А что будет с метро?
- До недавнего времени немногочисленные объекты метро просто поддерживались в рабочем состоянии. Теперь финансирование началось, работа возобновилась. Готовят территорию для дальнейшего строительства. Метро нам, в любом случае, нужно. Донецк все-таки город-миллионер. Надеюсь, принятие Генерального плана позволит нам привлечь инвесторов, которые заинтересуются стройкой.
Уголовное дело за объявления
**** Добрый день, меня зовут Руслан. Я с семьей живу в маленьком бараке, который построили еще десятки лет назад. В Донецке таких еще множество. Когда их наконец-то снесут и нам предоставят достойное жилье?
- В Генплане предусмотрен снос ветхих домов. Все сейчас зависит от финансирования. В прошлые несколько лет ряд домов был отселен. В дальнейшем эта работа продолжится.
**** Здравствуйте, меня зовут Светлана. Я живу на Буденновке,здесь у нас 2 гигантских супермаркета стоят друг напротив друга. Скажите, насколько целесообразно отдавать для этого землю. И есть ли какие-то нормы?
- Норм нет. Есть зонирование территории города, которое определяет функции строящихся объектов: жилье, коммерческое назначение, производство и т. д. Есть еще здоровая конкуренция. То есть застройщики сами смотрят, насколько им перспективно строить в этом месте - супермаркет, магазин или фитнес-клуб.
**** Добрый день, меня зовут Ирина, я из Донецка. Скажите сколько стоит 1 м2 в самом центре города? Например, на улице Артема или бульваре Пушкина.
- Все зависит от места расположения жилья и от того, что находится рядом. Разброс был примерно такой - от 1000 до 4000 у. е. Правда, сейчас в условиях кризиса уже сложней высчитывать.
**** Добрый день, меня зовут Вячеслав. Сейчас на домах многослойно висят частные объявления. Несколько месяцев назад обещали, что на такие факты будут заводить уголовные дела. Скажите, сколько сейчас таких дел? И вообще, как сейчас борются с этим явлением?
- Совместно с сотрудниками милиции мы обследовали все районы. И делаем регулярно рейды. Сейчас составлены 3 протокола в Ленинском районе. Ожидается суд. И определены люди, которые занимались незаконной расклейкой. Мы будет требовать возместить ущерб городу. Кроме того, в городе появляются доски объявлений, где часть платная, часть бесплатная. Людей нельзя загонять в угол. Но если застанут за противозаконной расклейкой в неположенных местах, будут привлекать и самого расклейщика, и заказчика. Если ущерб превышает 17000 гривен, можно возбуждать уголовное дело. В отдельных случаях можно даже накладывать арест на имущество.
Из досье "КП"
Олег Курчин родился 25 декабря 1975 года в Донецке. В 1998 году закончил Донбасскую государственную академию строительства и архитектуры. С 1998 года работал судебным экспертом. С 2005 года руководитель рабочего органа по размещению наружной рекламы. С 2006 назначен на должность директора КП "Управление генерального плана г. Донецка". В 2008 году закончил Донецкий национальный университет, экономико-правовой факультет.
