Начальник Управления жилищного хозяйства Донецкого горсовета Валерий Литвинов: "Оплату за квартиру вновь придется поднимать!"
Осенью коммунальные проблемы встают особенно остро. К наступлению холодов нужно успеть не только залатать дыры на крышах, утеплить стены, проследить, как в дома и квартиры будет поставляться тепло. У коммунальщиков в этом году сложная задача - предстоит очередная волна борьбы за платежи среди населения. Поэтому "Комсомолка" пригласила в гости начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Донецкого городского совета Валерия Литвинова.
За услуги, которых нет, можно не платить
*** - Добрый день, меня зовут Ирина, я из Донецка. В стоимость нашей квартирной платы входит уборка лестничных клеток, но уже долгое время этим никто не занимается, хотя мы исправно оплачиваем эти услуги. Скажите, можно ли сделать перерасчеты?
- Да, вы не обязаны платить за услугу, которой не получаете. Вам нужно обратиться в ЖЭК для того, чтобы его работники составили акт, что работы действительно не проводятся и ваша лестничная клетка не убирается. После этого вам в ЖЭКе должны сделать перерасчет, и вы будете оплачивать только те услуги, которые получаете. И такая практика у нас есть. В частности, за первое полугодие мы провели перерасчет на 1 732 000 гривен. То есть эту сумму мы вычли из оплаты в тех домах, где уборки не было. Отчасти причина такой ситуация в том, что у нас не укомплектован штат уборщиц - из нужных 1210 работников у нас в штате 542 человек.
**** - Здравствуйте, Валерий Александрович! Меня зовут Людмила Павловна, я живу на окраине Донецка в Петровском районе. Меня интересует, какая сейчас ситуация с капитальными ремонтами?
- С капитальным ремонтом ситуация такая. В Донецке 12 600 000 м2 жилья. И ежегодно, чтобы справляться с капремонтами, нужно было примерно 40 000 000 гривен. Но до 1997 года мы получали на город в лучшем случае 2 миллиона гривен. Отсюда все беды. Нам просто не за что было делать текущие ремонты, и со временем все обострилось. К счастью, сейчас наши потребности перекрываются почти в 2 раза. Нам выделили около 70 000 000 гривен. Поэтому существует график, в соответствии с которым мы стараемся проводить необходимые капремонты.
- А какова судьба 2-, 3-этажных зданий? Их будут сносить в Донецке?
- Мы приветствуем эту идею. Но осуществить это практически очень сложно. В центре 60% таких домов уже реанимированы, или на их месте появились многоэтажные дома. А чтобы дойти до окраин, нужно время и нужно найти инвесторов, которые возьмут на себя работы по строительству многоэтажных домов.
**** - Здравствуйте, меня зовут Марина Павловна. Я из Донецка. В городе есть лифты, в которые просто страшно заходить. Скажите, когда их приведут в порядок и как часто должны меняться лифты в многоэтажках?
- Срок эксплуатации лифта - 25 лет. После этого лифт должен проходить обязательную модернизацию. В Донецке сейчас 2980 лифтов, с которыми необходимо работать. И у нас есть график до 2012 по их ремонту во всех районах Донецка. Правда, пока мы идем с отставанием от этого графика по целому ряду причин. Но я думаю, что в ближайшие годы мы выйдем на требуемый результат.
**** - Здравствуйте, Валерий Александрович! Меня зовут Игорь, я из Донецка. Сейчас подорожали многие коммунальные услуги, скажите, будут поднимать квартплату?
- К сожалению, без этого не обойтись. Все резервы мы уже исчерпали. Подорожали электроэнергия, строительные материалы, и в то же время выросла средняя заработная плата населения. Сейчас у нас тариф 1,38 гривны за квадратный метр, он может подняться до 2 гривен.
**** - Здравствуйте, меня зовут Мария, я из Донецка. Что будут делать с аварийными домами, которые уже нельзя ремонтировать? В частности, что будет происходить с аварийным жильем по улице Тренева?
- У нас 11 домов площадью 1 200 м2 - это старые шахтерские постройки. Сейчас почти 90% жильцов из таких домов мы отселили и частично сносим старые дома. Например, в этом году снесли в Киевском и Ленинском районах. Все проблемные дома стоят на учете, и мы знаем, что есть в уже предаварийном состоянии несколько зданий в Киевском районе по улице Тренева, 8-10. Но уже принято решение по отселению жильцов. Напомню: жильцов из 6-го дома по этой улице мы уже отселили.
**** - Добрый день, меня зовут Людмила Сергеевна, я из Донецка. Скажите, как часто должны вывозить мусор из дворов и куда можно пожаловаться, если этот вопрос сильно запускают?
- По нормативам мусор должен вывозить 1 раз в сутки. И, если службы выполняют свою работу недобросовестно, вы можете проинформировать об этом ЖЭК, сообщить диспетчеру горжилуправления по телефону 305-17-26 или позвонить в службу по контролю за работой коммунальных предприятий 0-84.
- А какая сейчас ситуация с дворниками? В Донецке сейчас привлекают к уборке улиц зэков?
- В городе должны работать ровно 2 165 дворников, но у нас в штате только 1370 человека. Поэтому нам не хватает 36% работников этой специальности, чтобы укомплектовать штат. Зарплату за такую работу мы предлагаем от 800 до 1 100 гривен. Кроме того, им предлагаются льготы в оплате за жилищно-коммунальные услуги. И действует распоряжение городского головы: выделять для дворников жилье, которое освобождается в силу разных причин. А что касается заключенных, то у нас сейчас есть договор с одной из исправительных колоний о том, что 30 человек будут убирать Ворошиловский и Киевский районы. И нужно сказать, что для нас это большое подспорье. Но к такой работе привлекаются люди, которые совершили нетяжкие преступления.
**** - Здравствуйте, меня зовут Светлана, я из Донецка. Сейчас создаются Общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД - прим. авт.), которые многие уже называют альтернативой ЖЭКам. Расскажите, в чем их преимущества и как их можно создать?
- В Донецке создано больше 250 ОСМД, и в перспективе к 2012 году во всех многоэтажных домах по Украине должны быть созданы ОСМД. Преимущество в том, что хозяйствование в этом доме ведется коллективно - хозяевами этого дома. Жителями этого дома выбирается правление. Открывается счет на юридическое лицо в банке, и коммунальные платежи поступают на этот счет. Таким образом, избранное руководство ОСМД полностью отвечает за функционирование этого дома, ремонты и подготовку в осенне-зимний период.
Из досье "КП"
Валерий Литвинов родился в Харьковской области в 1950 году. Закончил Макеевский инженерно-строительный институт, а также Донецкий национальный университет экономики и торговли. Начинал работать плиточником, бригадиром, мастером на коммунальных предприятиях. В 1990 году пришел в управление жилищного хозяйства. С 1997 года возглавляет управление жилищного хозяйства Донецкого городского совета.
