Возвращаюсь к напечатанному
Какие документы должны быть у любителей квартирных реконструкций
Испорченные квартирным вопросом и годами жизни в тесных квартирках, люди в городах стремятся любой ценой отвоевать себе дополнительное место под солнцем, превращают балконы в пристройки, обустраивают подвалы и чердаки. Но счастье одних становится неприятностями для других: соседям порой пристройки не только заслоняют солнце, но и грозят рухнуть на голову. По мнению крымских коммунальщиков, нарушения в сфере реконструкции жилых помещений происходят оттого, что люди сначала возводят пристройку, а уже только потом начинают ее «узаконивать».
В пятничном выпуске «Комсомолка» писала о том, как из-за ремонта, производимого в нижнем этаже многоквартирного дома, едва не обрушились верхние этажи, пришлось ночью эвакуировать жильцов. Как же противостоять неумеренному ремонту?
- Даже не будучи собственником квартиры, человек имеет право пристроить или расширить балкон. Главное – не превысить допустимые нагрузки на перекрытия, стены и фундамент, - рассказали «КП» в столичном горсовете, - Процедуру начинают с получения разрешения собственника дома на проведение таких работ и оформления соответствующего протокола.
Разрешение на проектирование и реконструкцию отдельных частей строений, помещений, в том числе на реконструкцию этажей предоставляют органы местного самоуправления. Для получения разрешения на перепланировку квартир нужно обратиться с письменным заявлением в райисполком, к заявлению приложить:
– документы на право собственности на строение;
– согласие других собственников (совладельцев) на проведение работ;
– краткую характеристику намерений заказчика по проведению строительных работ.
Также соседи обязаны будут предоставить документы, подтверждающие согласие на предусматриваемую реконструкцию жителей и собственников других квартир, иных нежилых помещений дома, законные интересы которых должны быть учтены во время реконструкции. Конечно, соседи могут развернуть строительство и без вашего согласия. Однако это чревато для них юридическими последствиями: вы имеете право обратиться с иском в суд. В дальнейшем узаконить подобные строительные операции соседям будет очень проблематично.
