Что может общество совладельцев жилья
Что может общество совладельцев жилья
Мы решили объединиться, чтобы самостоятельно и сообща решать свои коммунальные и прочие проблемы. Но тут, говорят, есть какие-то подводные течения. Можем ли мы вернуться назад в ЖЭК?
Станислав Порнягин, г. Симферополь
1. ОСМД является юридическим лицом с соответствующими правами и обязанностями, в частности, такими как самостоятельное осуществление хозяйственной и финансовой деятельности, ведение налогового и бухгалтерского учета, о чем нередко забывают создатели ОСМД, что ведет к многочисленным штрафам со стороны контролирующих органов.
2. Оплату коммунальных услуг (газ, водо-, тепло- и энергоснабжение) члены ОСМД могут производить сами непосредственно в коммунальные службы. Однако, по общему решению ОСМД может быть коллективным заказчиком коммунальных услуг, и тогда всю ответственность за несвоевременную уплату коммунальных платежей будет нести ОСМД. Таким образом, в случае несвоевременной оплаты каких-либо коммунальных услуг будут отключены не какие-то конкретные граждане, не оплатившие коммунальные услуги, а весь дом.
3. При создании ОСМД и передаче ему на баланс дома к ОСМД переходят все права и обязанности ЖЭУ и дальнейшие претензии жильцов дома в случае возникновения различных аварийных ситуаций обязано будет решать ОСМД. И если создание ОСМД не оправдало ожиданий жильцов, "отказаться" от его функционирования будет очень тяжело. И вина за аварийное состояние подъездов, подвалов, чердаков и т. п., неблагоустроенное состояние придомовой территории, ее захламленность будет лежать только на членах ОСМД - жильцах многоквартирного дома.
Положени ли надбавка народному артисту
А правда, что народным артистам Украины, которые живут и работают в Крыму, приплачивают за это заслуженное звание большие деньги? Благодарит ли их руководство автономии за вклад в развитие искусства своими отдельными стипендиями? Много ли у нас на полуострове народных?
Николай Ростоцев, г. Симферополь.
- В соответствии с приказом Министерства культуры и туризма Украины от 18.10.05 г. №745, - пояснил "КП" министр культуры и искусств АРК Александр ЕРМАЧКОВ, - народным артистам Украины за почетное звание "народный" осуществляется выплата надбавки в размере 40% должностного оклада (ставки заработной платы). Специальных стипендий в Автономной Республике Крым для деятелей культуры и искусства не предусмотрено. В республиканских театрах, входящих в сферу управления Министерства культуры и искусств Автономной Республики Крым, работают сегодня 14 народных артистов Украины.
Кто откачает воду
Инженерные коммуникации нашего дома пришли в полную негодность. В результате подвал постоянно залит водой. Ее уровень доходит до 250 - 300 мм. Четыре месяца обращались к директору водоканала, начальнику ЖЭК-4, начальнику горуправления коммунального хозяйства, заместителю и городскому голове, но тщетно.
Лилия Смелинова, г. Керчь, ул. Заречная
Это обращение было рассмотрено в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Автономной Республики Крым.
- По информации исполнительного комитета Керченского городского Совета, неудовлетворительное санитарно-техническое состояние подвального помещения дома №30 по ул. Заречной было вызвано порывом наружной водопроводной сети, - пояснил "КП" 1-й зам министра ЖКХ АРК Энвер САЛИЕВ. - В настоящее время коммунальным предприятием "Автокоммунсервис" выполнены работы по ремонту наружного трубопровода водоснабжения. В подвальном помещении произведена откачка воды. Внутридомовые системы водо- и теплоснабжения находятся в удовлетворительном состоянии.
Где получить пособие на ребенка
Я прописана в Балаклавском районе, а живу в Ялте.
По фактическому месту проживания оформила и детское пособие. Но совсем недавно пришла оформить перерасчет (до трех лет), а мне сказали: "Обращайтесь по месту прописки". В то же время в Балаклаве заявили, что закон никто не отменял, а потому, где получали декретные, куда подавали документы, там и требуйте. Что же делать?
Ирина Голотина, г. Ялта.
Ваше обращение было рассмотрено в Министерстве труда и социальной политики АРК.
- Управление труда и социальной защиты населения Ялтинского городского Совета в соответствии с законом Украины "О государственной помощи семьям с детьми" назначило Голотиной помощь в связи с беременностью и родами в размере 517,37 грн., которая выплачена в полном объеме, - уточнила 1-й зам министра труда и социальной политики АРК Ирина КРУЧЕК. - А единовременная помощь при рождении ребенка в размере 8500 грн. будет выплачиваться по 31.10.07. То есть оставшаяся часть суммы выплачивается по 425 гривен ежемесячно.
Кроме этого, осуществляется выплата пособия "помощь по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста" с 13.12.06 по 20.10.09 в размере 90 грн. ежемесячно.
Хочу обратить внимание, что согласно Порядку финансирования расходов местных бюджетов на осуществление мероприятий по выполнению государственных программ социальной защиты населения за счет субвенции из государственного бюджета, утвержденному постановлением Кабинета Министров Украины от
4.03.2002 г. № 256, помощь финансируется за прошедший месяц.
Когда проверят водомер
Пришел срок проверки водомера. Работники Горводоканала отказали в подобной услуге. Пришлось обращаться в частную фирму. Правомочен ли был отказ специалистов Горводоканала?
Юрий Стращенко, п. Комсомольское, Симферопольский район
Государственная поверка водосчетчиков производится согласно приказу Государственного комитета Украины по вопросам технического регулирования и потребительской политики от 15.06.2005 г. №141/212/91 "Об урегулировании вопросов относительно увеличения межповерочного интервала счетчиков холодной и горячей воды".
- В этом документе четко оговорено, что межповерочный интервал крыльчатых водосчетчиков Д-15-20 мм холодной и горячей воды, которые используются для расчетов в области бытовых и коммунальных услуг, составляет 3 года, - пояснил "КП" директор СППВКХ Сергей БОЙЧУК. - Таким образом, в силу вышеуказанных норм гражданин обязан по истечении межповерочного интервала обратиться в водоканал за поверкой средств учета.
